Finanzierung
Die Leibrente des Eigenheims.
Im eigenen Haus wohnen bleiben und trotzdem Kapital freisetzen
Im eigenen Haus wohnen bleiben und trotzdem Kapital freisetzen
Orhan Keserli
Immobilienmakler (IHK), homefin GmbH
Was Sie in diesem Ratgeber erwartet
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Was ist eine Immobilien-Leibrente?
Bei der Leibrente verkaufen Sie Ihre Immobilie, behalten aber ein lebenslanges Wohnrecht. Im Gegenzug erhalten Sie eine monatliche Rente oder eine Einmalzahlung. So können Sie in Ihrem Zuhause wohnen bleiben und gleichzeitig Ihr Vermögen nutzen.
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Leibrente vs. Nießbrauch vs. Rückmietverkauf
Es gibt verschiedene Modelle der Immobilienverrentung. Wir erklären die Unterschiede zwischen Leibrente, Nießbrauch und Rückmietverkauf. Mit ihren jeweiligen Vor- und Nachteilen, steuerlichen Aspekten und typischen Vertragsgestaltungen.
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Berechnung und Bewertung
Wie wird die Höhe der Leibrente berechnet? Welche Faktoren spielen eine Rolle? Wir erklären die Bewertungsmethoden, den Einfluss von Alter, Immobilienwert und Wohnrecht auf die Rentenhöhe.
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Für wen eignet sich die Leibrente?
Die Leibrente ist nicht für jeden die richtige Lösung. Wir zeigen Ihnen, in welchen Situationen das Modell besonders sinnvoll ist und wann Sie besser andere Alternativen in Betracht ziehen sollten.
Über den Autor
Orhan Keserli
Immobilienmakler (IHK) und Geschäftsführer der homefin GmbH in Monheim am Rhein. Bewertet, vermarktet und verhandelt persönlich, von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.
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